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Hier informieren wir sie rund um die Themen Immobilie, Architektur, Bauen und Wohnen. Wir möchten Sie daraufhinweisen, das wir in diesem Blog keine Rechts,- oder Steuerfragen geben können oder dürfen. Wenden Sie sich bitte an einen Anwalt oder Steuerberater.
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Makler können sehr hilfreich sein, was die Wohnungssuche anbelangt doch sollte man wirklich einen Makler beauftragen? Man könnte doch einfach die Wohnungsanzeigen in der Zeitung durchforsten? Gibt es Vorteile einen Makler zu beauftragen? Der wichtigste...
Die Nebenkostenabrechnung ist eine Verpflichtung des Vermieters. §556 BGB und der §2 BetrKV legen gesetzliche Fristen der Nebenkostenabrechnung und Nebenkostenarten fest. Fehlerhafte Abrechnungen kommen trotz Sorgfalt des Vermieters vor. Jede zweite Nebenkostenabrechnung...
Ein frisch verlegter Parkettboden der sich wölbt und die Frage, woran das liegt: wurden beim Verlegen Fehler gemacht oder war das Material mangelhaft oder sind doch andere Ursachen daran schuld? Um herauszufinden, wer für die Mängel einer Sache letztendlich...
Ein Makler, der beim Verkauf einer Immobilie bewusst bestimmte Informationen verschweigt, muss unter Umständen im Nachhinein die Provision zurückzahlen. Dies entschied das Oberlandesgericht Oldenburg in einem aktuellen Urteil (Az.: 4 U24/14). Ein Immobilienmakler...
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Vereinbarungen, die Wohnungseigentümern die Instandsetzung und -haltung von Teilen des Gemeinschaftseigentums wie Fenstern und Außentüren auf eigene Kosten auferlegen, müssen klar und eindeutig sein. Im Zweifel bleibt die Gemeinschaft zuständig. Hintergrund...
Der Bundesgerichtshof entschied in einem aktuellen Urteil, dass die Rücknahme von Wohnungsschlüsseln durch einen Hausmeister nicht die offizielle Abnahme der Wohnung bedeuten und die Verjährung von Schadensersatzansprüchen dementsprechend nicht einsetzen...
Das Amtsgericht Saarbrücken entschied in einem aktuellen Urteil, dass Vermieter lediglich Betriebskosten auf Mieter umlegen können, die tatsächlich entstanden sind. Eine monatliche Pauschale ist daher nicht zulässig (AZ 37 C 378/12). Im vorliegenden Fall...
Wenn die Temperaturen sinken und den Vögelnd die Futtersuche erschweren, möchten viele Menschen ihnen etwas Gutes tun. Vogelhäuschen und andere Füttervorrichtungen dürfen jedoch auf dem Balkon nur so angebracht werden, dass sie nicht über die Brüstung...
In einem aktuellen Urteil entschied der Bundesgerichtshof, dass eine Mieterhöhung nur gültig ist, wenn der zu Grunde gelegte Mietspiegel ortsüblich und qualifiziert ist. Im Zweifelsfall muss ein Gericht über diese Qualifikation entscheiden (AZ VIII ZR...
Wer Wohnraum modernisiert, vermietet ihn anschließend leichter. Neue Balkone, eine moderne Heizungsanlage oder wärmedämmende Fenster tragen viel zum Werterhalt einer Immobilie bei. Da sich mit diesen Maßnahmen der Wohnwert erhöht, kann von allen Mietern...
